Son Dakika

E-kira kontratı fahiş fiyatın önüne geçecek

E-kira kontratı uygulamasıyla e-Devlet'ten kira bedelleri izlenebilecek ve aşırı fiyat artışlar tespit edilecek.

GÜNDEM 21.08.2024, 12:12
E-kira kontratı fahiş fiyatın önüne geçecek

E-Devlet'ten e-kira sözleşmesi uygulaması geliyor.

Böylelikle ev sahipleri ile kiracıların yaptığı kontratlar kayıt altına alınacak.

Bu yöntemle kayıt dışılığın azaltılması ve fahiş kira artışının önüne geçilmesi bekleniyor.

Kira sözleşmelerinin artık e-Devlet üzerinden elektronik ortamda yapılacak olması, sözleşmelerin dijital ortama aktarılmasını sağlayacak.

Merkezi Kira Takip Sistemi ile ayrıca kiralama ihtilaflarının yaşanması durumunda, sözleşme şartlarına ilişkin takip ve incelemeler daha kolay yapılabilecek.

Uygulamayı ilk kez Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz duyurmuştu.

"KİRA KONTRATLARI YIL SONUNA KADAR E-DEVLET KAPISI ÜZERİNDEN YAPABİLECEK"

Yılmaz, "Dijital Türkiye ve Bürokrasinin Azaltılması Toplantısı"nda e-Devlet'e girişin yüzde 329'a varan ciddi bir artış yaşandığını belirterek, e-kira uygulamasına da şu sözlerde değinmişti:

E-Devlet Kapısı kullanıcıları kira kontratlarını yıl sonuna kadar e-Devlet Kapısı üzerinden yapabilecekler. Bu da gündemimizde olan önemli bir hizmet.

UYGULAMA 2024'ÜN SONUNDA TAMAMLANACAK

Bu konuda uzmanlar açıklamalar yaparak sistemin 2024'ün sonuna kadar tamamlanarak 2025'in başında uygulamaya geçeceğini dair öngörülerini paylaştı.

Uzmanlar; Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü koordinatörlüğünde, Hazine ve Maliye Bakanlığı Risk Analiz Genel Müdürlüğü ve Gelir İdaresi Başkanlığı'nın çalışmalarında sona gelindiğini bildiriyor.

NASIL İŞLEYECEK

Verilen bilgilere göre, sistemle birlikte  ile kiracının imzalamış olduğu kira sözleşmesinin bir nüshası, sözleşme tarihinden itibaren 15 gün içinde e-Devlet sistemine kaydedilmiş olacak.

BEYANDA BULUNAN EV SAHİBİ SAYISI

Hazine ve Maliye Bakanlığı'na göre, 2023'te beyanda bulunan ev sahibi sayısı 1,8 milyon olarak açıklandı. Yaklaşık 3,7 milyon ev sahibi ise asgari beyanname vermiyor.

UYGULAMANIN AVANTAJLARI

-E-kira kontratıyla fahiş fiyat artışının önüne geçilmesi hedefleniyor.

-E-kira kontratı uygulamasıyla e-Devlet'ten kira bedellerinin izlenip, aşırı artışları tespit edebilecek.

-Sözleşmelerin dijital ortama aktarılmasıyla konut piyasası daha şeffaf ve güvenilir olacak.

-Kiralama ihtilaflarının yaşanması durumunda, sözleşme şartlarına ilişkin takip ve inceleme daha kolay yapılabilecek.

-Kira sözleşmelerinin kayıt dışı olmasının önüne geçilebilecek.

-Kamu otoriteleri ile uzmanların yerleşim yerlerindeki kiralık konut ve iş yerlerini incelemesi ve fahiş kira artışlarını tespit etmeleri kolaylaşacak.

-Konut piyasasındaki kira, boşluk ve aidat gibi verilerin daha doğru ve güvenilir biçimde elde edilmesine imkan verecek.

-Kiralanan gayrimenkullerin kayıt altına alınması, beyanname sınırının dışında kalan konutlar ile emsal kira üzerinden vergilendirilmesi gereken maliklerin kolaylıkla tespitine olanak sağlayacak.

-Bu yolla gayrimenkul sermaye gelirinin rasyonel vergilendirilmesi yapılabilecek ve vergi gelirlerinde ciddi artış elde edilecek.

-Kira işlemleri hızlanacak.

-Gayrimenkul yatırımlarını daha cazip hale gelecek.

-Kira ücretinin sistem üzerinden görülebilmesi, kiracılara ve ev sahiplerine bölgelerindeki piyasa koşulları hakkında doğru ve güncel bilgi sağlayacak.

-Uzmanlara göre, e-Devlet entegrasyonu ile 2,6 milyon kira gelir vergisi mükellef sayısında önemli bir artış olabilir. 

-Sahte imza ile yapılan kira sözleşmeleri, alt kiralamalar ile yapılan usulsüz kiralamalar da son bulacak.

Yorumlar (0)
Yorum yapabilmek için lütfen üye girişi yapınız!
5
kısa süreli hafif yoğunluklu yağmur
Günün Anketi Tümü
FENERBAHÇE BAŞKANI SİZCE KİM OLMALI?
Namaz Vakti 09 Mayıs 2025
İmsak 06:49
Güneş 08:21
Öğle 13:10
İkindi 15:29
Akşam 17:49
Yatsı 19:16
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Galatasaray 32 83
2. Fenerbahçe 32 75
3. Samsunspor 33 57
4. Beşiktaş 32 55
5. Başakşehir 32 51
6. Eyüpspor 33 50
7. Göztepe 32 46
8. Trabzonspor 32 46
9. Antalyaspor 32 43
10. Konyaspor 33 43
11. Kasımpaşa 32 43
12. Gaziantep FK 32 42
13. Kayserispor 32 41
14. Rizespor 32 40
15. Alanyaspor 32 35
16. Sivasspor 33 34
17. Bodrum FK 32 34
18. Hatayspor 32 19
19. A.Demirspor 32 -2
Takımlar O P
1. Kocaelispor 37 69
2. Gençlerbirliği 37 65
3. Karagümrük 37 63
4. İstanbulspor 37 61
5. Erzurumspor 37 61
6. Bandırmaspor 37 61
7. Iğdır FK 37 58
8. Boluspor 37 58
9. Amed Sportif 37 57
10. Ahlatçı Çorum FK 37 54
11. Ümraniye 37 53
12. Esenler Erokspor 37 52
13. Keçiörengücü 37 51
14. Pendikspor 37 48
15. Sakaryaspor 37 48
16. Ankaragücü 37 45
17. Manisa FK 37 45
18. Şanlıurfaspor 37 40
19. Adanaspor 37 30
20. Yeni Malatyaspor 37 -21
Takımlar O P
1. Liverpool 35 82
2. Arsenal 35 67
3. M.City 35 64
4. Newcastle 35 63
5. Chelsea 35 63
6. N. Forest 35 61
7. Aston Villa 35 60
8. Bournemouth 35 53
9. Brentford 35 52
10. Brighton 35 52
11. Fulham 35 51
12. C.Palace 35 46
13. Wolves 35 41
14. Everton 35 39
15. M. United 35 39
16. Tottenham 35 38
17. West Ham United 35 37
18. Ipswich Town 35 22
19. Leicester City 35 21
20. Southampton 35 11
Takımlar O P
1. Barcelona 34 79
2. Real Madrid 34 75
3. Atletico Madrid 34 67
4. Athletic Bilbao 34 61
5. Villarreal 34 58
6. Real Betis 34 57
7. Celta Vigo 34 46
8. Rayo Vallecano 34 44
9. Osasuna 34 44
10. Mallorca 34 44
11. Real Sociedad 34 43
12. Valencia 34 42
13. Getafe 34 39
14. Espanyol 34 39
15. Girona 34 38
16. Sevilla 34 38
17. Alaves 34 35
18. Las Palmas 34 32
19. Leganes 34 31
20. Real Valladolid 34 16