Son Dakika

Otel ve kiralık villalar boş kaldı

Tam kapanma döneminde otellerin yüzde 85’nin boş kaldığı Çeşme’de kiralık yazlık dairelerin ve villaların da yüzde 90’nına yakını boş kaldı.

EMLAK 02.05.2021, 20:47
Otel ve kiralık villalar boş kaldı

Tam kapanmayı kapsayan 17 günlük tatil rezervasyon paketleri Çeşme’de beklenen ilgiyi görmedi. Çeşme Turistik Otelciler Birliği Başkanı Yakup Demir, 17 günlük tatil paketlerinin yüzde 15 civarında kaldığını söyleyerek, ‘gerçekleşen rezervasyonların istenen seviyelerde olmadı. Bodrum’da günler önce başlayan uzun trafik kuyrukları Çeşme’de görülmedi. İlçemize 200 binin üzerine tatilci geleceğini tahmin ediyoruz’ şeklinde konuştu.

KİRALIK VİLLALAR BOŞ

2020 Haziran ayında 3+1 havuzlu villanın sezonluk ortalama 50-60 Bin TL’den kiralandığı Çeşme’de Nisan 2021’de fiyatların yüzde 70 oranında artırılması sonrası tüketiciler ilçedeki kiralık villalara ve yazlıklara ilgi göstermedi

Şubat-Nisan 2021 tarihleri arasında seri ilan sitelerinde kiralık olarak yayınlanan 3280 kiralık gayrimenkul ilanlarının yüzde 90’nına yakının hala yayında olduğu görüldü. İlanlara yansımayan daire ve villalarla birlikte Çeşme’de boşta kalan gayrimenkullerin 5800 civarında olduğu bunun oransal bazdaki yansımasının ise yüzde 90 civarında olduğu tahmin ediliyor
Çeşme’de otel oda ve kiralık villa fiyatları suni olarak yüksek tutuluyor

Tam kapanmasının etkisiyle tüketicilerin Ege bölgesindeki kiralık villalara ilgi gösterdiğini ancak Çeşme’de beklenen doluluk rakamlarına ulaşılamadığına vurgu yapan belirten Ekonomist Prof Dr Ahmet Yılmaz bunun nedenini şöyle özetledi.

Tam kapanma kararının ardından Çeşme’deki otel işleticileri fiyatlarını bir anda yüzde 50-60 oranında artırdı. Ege bölgesinde sahile kıyısı olan ilçelerdeki turizm bölgelerine oranla fiyatların aşırı yükseltilmesi, tatilciler rotasını değiştirdi.

Seri ilan sitelerinde Çeşme seçenekli yayınlanan kiralık villa fiyatlarının yüzde 85’i emlak endeks değerlerin çok üstünde. Ekonomide talebin arttığı yerde fiyat yükselirken, Çeşme’ye talep olmamasına rağmen fiyatlar suni olarak yüksek tutuluyor. Yanlış fiyat politikası yüzünden kiralık villaların yüzde 90’nın boş kalması tezimizi kanıtlıyor. Otelciler ve mülk sahipleri daha fazla kazanma hırsıyla fiyatları aşırı yükseltince hiçbir şey kazanamadılar, ilçeyle ilgi tüketicilerde olumsuz algı oluşturdular. Kaldı ki; Çeşme’nin yüzde 80’nin de kanalizasyon alt yapısı olmadığı için özellikle nüfusun arttığı dönemlerde ilçede yer yer kötü kokular etrafa yayılıyor ve yaşam kalitesi olumsuz etkileniyor. Çeşme’de genel olarak satılık ve kiralık gayrimenkul fiyatlarını gerçek emlak endeks değerlerinin yüzde 40 üstünde tutulduğu gözlemliyoruz.

#Çeşme #kira #otel
Yorumlar (0)
Yorum yapabilmek için lütfen üye girişi yapınız!
5
kısa süreli hafif yoğunluklu yağmur
Günün Anketi Tümü
En çok hangi sosyal ağ sitelerini kullanıyorsunuz?
Namaz Vakti 23 Nisan 2025
İmsak 06:49
Güneş 08:21
Öğle 13:10
İkindi 15:29
Akşam 17:49
Yatsı 19:16
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Galatasaray 30 77
2. Fenerbahçe 30 72
3. Samsunspor 31 51
4. Eyüpspor 31 50
5. Beşiktaş 30 49
6. Başakşehir 30 48
7. Trabzonspor 30 42
8. Gaziantep FK 30 42
9. Kasımpaşa 31 42
10. Göztepe 30 40
11. Konyaspor 31 40
12. Antalyaspor 30 40
13. Kayserispor 30 37
14. Rizespor 30 37
15. Bodrum FK 31 34
16. Alanyaspor 30 34
17. Sivasspor 31 31
18. Hatayspor 30 19
19. A.Demirspor 30 -2
Takımlar O P
1. Kocaelispor 35 69
2. Karagümrük 35 60
3. Gençlerbirliği 35 59
4. Erzurumspor 35 58
5. Bandırmaspor 35 57
6. İstanbulspor 35 55
7. Amed Sportif 35 54
8. Iğdır FK 35 52
9. Esenler Erokspor 35 52
10. Boluspor 35 52
11. Keçiörengücü 35 51
12. Ahlatçı Çorum FK 35 51
13. Ümraniye 35 50
14. Pendikspor 35 45
15. Sakaryaspor 35 45
16. Manisa FK 35 41
17. Şanlıurfaspor 35 40
18. Ankaragücü 35 39
19. Adanaspor 35 30
20. Yeni Malatyaspor 35 -21
Takımlar O P
1. Liverpool 33 79
2. Arsenal 33 66
3. M.City 34 61
4. Nottingham Forest 33 60
5. Newcastle 33 59
6. Chelsea 33 57
7. Aston Villa 34 57
8. Bournemouth 33 49
9. Fulham 33 48
10. Brighton 33 48
11. Brentford 33 46
12. Crystal Palace 33 44
13. Everton 33 38
14. M. United 33 38
15. Wolves 33 38
16. Tottenham 33 37
17. West Ham United 33 36
18. Ipswich Town 33 21
19. Leicester City 33 18
20. Southampton 33 11
Takımlar O P
1. Barcelona 33 76
2. Real Madrid 32 69
3. Atletico Madrid 32 63
4. Athletic Bilbao 32 57
5. Villarreal 31 52
6. Real Betis 32 51
7. Mallorca 33 44
8. Celta Vigo 32 43
9. Real Sociedad 32 42
10. Rayo Vallecano 32 41
11. Osasuna 32 41
12. Getafe 32 39
13. Espanyol 32 39
14. Valencia 33 39
15. Sevilla 32 37
16. Girona 32 34
17. Las Palmas 32 32
18. Deportivo Alaves 32 31
19. Leganes 32 29
20. Real Valladolid 32 16