Son Dakika

Kirada yüzde 25 zam sınırının kaldırılacağı iddiasına yalanlama

Cumhurbaşkanlığı İletişim Başkanlığı, "Bakan Şimşek, yüzde 25 kira zammı sınırının kaldırılacağını açıkladı" iddiasının doğru olmadığını açıkladı

EMLAK 25.12.2023, 16:51
Kirada yüzde 25 zam sınırının kaldırılacağı iddiasına yalanlama

Konutlarda fahiş kira artışını engellemek amacıyla geçen yıl yürürlüğe giren kira oranını yüzde 25 ile sınırlayan düzenleme, 1 Temmuz 2024’te sona eriyor.

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in, yüzde 25 kira zammı sınırının kaldırılacağını söylediğine dair çıkan haberler üzerine, Cumhurbaşkanlığı İletişim Başkanlığı Dezenformasyonla Mücadele Merkezi, bir açıklama yayınladı.

"Yüzde 25 kira zammı sınırı kaldırılacak haberleri gerçek dışı"

"Bakan Şimşek, yüzde 25 kira zammı sınırının kaldırılacağını açıkladı" iddiasının doğru olmadığı bilgisinin verildiği açıklamada, şu ifadelere yer verildi:

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, basına kapalı bir toplantıda iş ve finans dünyası temsilcileri ile bir araya gelmiştir. Konut kiralamalarında kira artış oranını yüzde 25 ile sınırlayan ve 1 Temmuz 2024’te sona erecek olan düzenlemeye ilişkin sorulan soruya yanıt olarak Bakan Şimşek, düzenlemenin sona ermesine yakın yeniden gözden geçirileceğini ifade etmiştir.

Bahse konu haberlerde iddia edildiği gibi konut kira artışlarında düzenlemeyle ilgili henüz bir karar alınmamış olmakla beraber, Bakan Şimşek’in kamuoyuna resmi bir açıklaması da bulunmamaktadır.

Kirada yüzde 25 fiyat artışı sınırlamasına dair bilgilendirme

Kirada yüzde 25 sınırı, 11 Haziran 2022 tarihinde kabul edilen "Konut Kiraları ile Faiz Zamları ve Bu Zamların Kiracıya Etkileri ile Yapılacak Düzenlemelere Dair Kanun Teklifi" ile getirilen bir düzenlemedir. Bu düzenlemeye göre, 1 Temmuz 2023 tarihine kadar yenilenen konut kira sözleşmelerinde kira artışları, bir önceki yıl kira tutarının yüzde 25'ini geçemeyecektir.

Düzenlemenin amacı, artan enflasyon nedeniyle fahiş kira artışlarının önüne geçmektir. Ancak düzenleme, hem ev sahipleri hem de kiracılar tarafından eleştirilere maruz kalmıştır. Ev sahipleri, düzenlemenin kira gelirlerini düşürdüğünü ve bu nedenle kiraya verdikleri konutları satmaya yöneldiklerini belirtmektedir. Kiracılar ise düzenlemenin yeterli olmadığını ve kira artışlarının daha da kontrol altına alınması gerektiğini savunmaktadır.

Düzenleme, 2 Temmuz 2023 tarihinden itibaren 1 yıl süreyle uygulanacak ve 1 Temmuz 2024 tarihinde sona erecektir.

Düzenlemenin etkilerine ilişkin olarak yapılan araştırmalar, düzenlemenin kira artışlarını bir miktar yavaşlattığını ancak fahiş artışların tamamen önüne geçmediğini göstermektedir. Araştırmalara göre, düzenlemenin uygulandığı dönemde kira artışları, düzenleme uygulanmayan dönemlere göre daha düşük kalmıştır. Ancak yine de kira artışları, enflasyon oranının üzerinde gerçekleşmiştir.

Düzenlemenin uzun vadeli etkilerinin ise henüz net olarak bilinmediği belirtilmektedir. Bazı uzmanlar, düzenlemenin arz ve talebi dengeleyerek kira piyasasını uzun vadede sakinleştirebileceğini savunmaktadır. Diğer bazı uzmanlar ise, düzenlemenin ev sahiplerini konutlarını satmaya yönelterek konut piyasasını daraltabileceğini ve bu nedenle kira fiyatlarının daha da artabileceğini belirtmektedir.

Yorumlar (0)
Yorum yapabilmek için lütfen üye girişi yapınız!
5
kısa süreli hafif yoğunluklu yağmur
Günün Anketi Tümü
En çok hangi sosyal ağ sitelerini kullanıyorsunuz?
Namaz Vakti 05 Nisan 2025
İmsak 06:49
Güneş 08:21
Öğle 13:10
İkindi 15:29
Akşam 17:49
Yatsı 19:16
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Galatasaray 28 71
2. Fenerbahçe 27 65
3. Samsunspor 28 51
4. Beşiktaş 27 47
5. Eyüpspor 28 44
6. Başakşehir 27 39
7. Göztepe 27 38
8. Gaziantep FK 27 38
9. Kasımpaşa 28 38
10. Trabzonspor 27 36
11. Antalyaspor 28 36
12. Konyaspor 28 34
13. Rizespor 28 34
14. Kayserispor 28 33
15. Sivasspor 29 31
16. Alanyaspor 28 31
17. Bodrum FK 28 30
18. Hatayspor 27 19
19. A.Demirspor 28 -2
Takımlar O P
1. Kocaelispor 31 62
2. Karagümrük 31 56
3. Erzurumspor 31 54
4. İstanbulspor 32 52
5. Gençlerbirliği 31 51
6. Bandırmaspor 31 51
7. Amed Sportif 32 47
8. Ahlatçı Çorum FK 31 46
9. Ümraniye 31 45
10. Boluspor 32 45
11. Iğdır FK 32 45
12. Esenler Erokspor 31 44
13. Keçiörengücü 32 43
14. Pendikspor 31 41
15. Sakaryaspor 31 39
16. Ankaragücü 31 38
17. Manisa FK 32 38
18. Şanlıurfaspor 32 37
19. Adanaspor 31 27
20. Yeni Malatyaspor 32 -21
Takımlar O P
1. Liverpool 30 73
2. Arsenal 31 62
3. Nottingham Forest 30 57
4. Chelsea 30 52
5. M.City 30 51
6. Newcastle 29 50
7. Aston Villa 30 48
8. Brighton 30 47
9. Fulham 30 45
10. Bournemouth 30 44
11. Brentford 30 41
12. Crystal Palace 29 40
13. M. United 30 37
14. Everton 31 35
15. Tottenham 30 34
16. West Ham United 30 34
17. Wolves 30 29
18. Ipswich Town 30 20
19. Leicester City 30 17
20. Southampton 30 10
Takımlar O P
1. Barcelona 29 66
2. Real Madrid 29 63
3. Atletico Madrid 29 57
4. Athletic Bilbao 29 53
5. Villarreal 28 47
6. Real Betis 29 47
7. Celta Vigo 29 40
8. Rayo Vallecano 30 40
9. Mallorca 29 40
10. Real Sociedad 29 38
11. Sevilla 29 36
12. Getafe 29 36
13. Girona 29 34
14. Osasuna 29 34
15. Espanyol 29 32
16. Valencia 29 31
17. Deportivo Alaves 29 27
18. Leganes 29 27
19. Las Palmas 29 26
20. Real Valladolid 29 16