Son Dakika

Ev sahibi bilgilendirmede kiracı rızası aranmayacak

Kişisel Verileri Koruma Kurulu, ev sahibi ve kiracı tarafları arasında kritik bir karara imza attı.

EMLAK 13.05.2021, 21:25
Ev sahibi bilgilendirmede kiracı rızası aranmayacak

Kişisel Verileri Koruma Kurulu KVKK tarafından milyonlarca kiracı ve ev sahibini ilgilendiren önemli bir emsal karara imza atıldı. Verilen kararda ev sahipleri ile kiracılar arasında sık sık tartışma konusu olan aidat parası konusunda yaşanna bir anlaşmazlık daha çözülmüş oldu. 

Kiralık evlerde yaşanan en büyük anlaşmazlıklardan biri de aidat ödemesidir. Aidat ödemesinde sorumluluk yapılan harcamanın mahiyetine göre belirlenmektedir. Örneğin binanın temizlenmesi, bakımı, bahçenin sulanması, elektrik ve su giderleri için tahsil edilen aidat tutarı ile kapıcı parası kiracının kendi kullanmış olduğu hizmetlerden kaynaklı ödemeler olduğu için kiracı tarafından yatırılmaktadır. 

Ancak ana yapının kendisine ait olan bina yalıtımı, çatı aktarımı, binaya sonradan asansör yapılması gibi binanın kendisine ait olan giderler ev sahibinin yükümlülüğü altında olup bu giderler için toplanan aidat tutarını ev sahibi ödemekle yükümlü tutulmaktadır. 

Kişisel Verileri Koruma Kurulu kiracı tarafından yapılan şikayet üzerine aidat parası hakkında yeni bir emsal karar aldı. Ev sahibinin kendisine aidatı ödemediği nedeni ile mesaj attığını belirten kiracı kendi bilgisi ve rızası dışında aidat tutarı için yapmış olduğu ödemeler hakkında ev sahibine bilgi verilmesini şikayet etti. 

Kiracı kendisine ait olan aidat bilgilerinin özel bilgiler olduğunu ve bu bilgilerin ev sahibi ile paylaşılmasının kişisel bilgilerin gizliliği ihlalili anlamına geldiğini belirterek şikayetçi oldu.

Kendi rızası dışında yapılan bilgilendirme üzerine yapılan şikayeti inceleyen KVKK ise "Ev sahibi ile kiracının ortak giderler ve gecikme tazminatından müştereken ve müteselsilen sorumlu olduğu dikkate alındığında, ev sahibinin, kiracısının oturduğu dairenin aidat gibi apartmanın ortak giderlerinden payına düşen kısımlarını ödeyip ödemediğinden haberdar olmasında gerek ev sahibi gerek site yönetiminin menfaati bulunmaktadır" denilerek "bir hakkın tesisi, kullanılması veya korunması için veri işlemenin zorunlu olması" halinde açık rıza aranmadan bilginin paylaşılabileceği belirtildi. 

Kat Mülkiyeti Kanunun 22. maddesine dayandırılan karar kapsamında artık ev sahipleri kiracılarının aidat ödememeleri durumunda site ve apartman yönetimleri tarafından bilgilendirilecek. Bu bilgilendirme için kiracının rızası aranmayacak.

#karar #KVKK
Yorumlar (0)
Yorum yapabilmek için lütfen üye girişi yapınız!
5
kısa süreli hafif yoğunluklu yağmur
Günün Anketi Tümü
En çok hangi sosyal ağ sitelerini kullanıyorsunuz?
Namaz Vakti 08 Nisan 2025
İmsak 06:49
Güneş 08:21
Öğle 13:10
İkindi 15:29
Akşam 17:49
Yatsı 19:16
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Galatasaray 28 71
2. Fenerbahçe 28 68
3. Samsunspor 29 51
4. Beşiktaş 28 48
5. Eyüpspor 29 47
6. Başakşehir 28 42
7. Göztepe 28 39
8. Gaziantep FK 28 39
9. Kasımpaşa 29 39
10. Antalyaspor 29 39
11. Trabzonspor 28 36
12. Konyaspor 29 34
13. Rizespor 28 34
14. Bodrum FK 29 33
15. Kayserispor 28 33
16. Sivasspor 29 31
17. Alanyaspor 29 31
18. Hatayspor 28 19
19. A.Demirspor 28 -2
Takımlar O P
1. Kocaelispor 32 63
2. Karagümrük 32 59
3. Erzurumspor 32 54
4. Gençlerbirliği 32 54
5. İstanbulspor 32 52
6. Bandırmaspor 32 52
7. Ahlatçı Çorum FK 32 47
8. Amed Sportif 32 47
9. Ümraniye 32 46
10. Keçiörengücü 32 45
11. Esenler Erokspor 32 45
12. Boluspor 32 45
13. Iğdır FK 32 45
14. Pendikspor 32 42
15. Sakaryaspor 32 42
16. Ankaragücü 32 38
17. Şanlıurfaspor 32 37
18. Manisa FK 32 37
19. Adanaspor 32 27
20. Yeni Malatyaspor 32 -21
Takımlar O P
1. Liverpool 31 73
2. Arsenal 31 62
3. Nottingham Forest 31 57
4. Chelsea 31 53
5. Newcastle 30 53
6. M.City 31 52
7. Aston Villa 31 51
8. Fulham 31 48
9. Brighton 31 47
10. Bournemouth 31 45
11. Crystal Palace 30 43
12. Brentford 31 42
13. M. United 31 38
14. Tottenham 31 37
15. Everton 31 35
16. West Ham United 31 35
17. Wolves 31 32
18. Ipswich Town 31 20
19. Leicester City 31 17
20. Southampton 31 10
Takımlar O P
1. Barcelona 30 67
2. Real Madrid 30 63
3. Atletico Madrid 30 60
4. Athletic Bilbao 30 54
5. Villarreal 29 48
6. Real Betis 30 48
7. Celta Vigo 30 43
8. Real Sociedad 30 41
9. Rayo Vallecano 30 40
10. Mallorca 30 40
11. Getafe 30 39
12. Sevilla 30 36
13. Osasuna 30 35
14. Valencia 30 34
15. Girona 30 34
16. Espanyol 29 32
17. Deportivo Alaves 30 30
18. Leganes 30 28
19. Las Palmas 30 26
20. Real Valladolid 30 16